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Pousada para Venda, Maragogi / AL

Ref: p1, bairro Barra Grande, 13 dormitórios, 13 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.500,00 m², área construída 1.500,00 m², área útil 780,00 m², terreno 1.500,00 m²

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R$ 4.000.000

IPTU

5.000,00

13 Dormitórios

13 Banheiros

5 Vagas

Acomodações

30 pessoas

Código: p1

Endereço: Estrada Alagoas, 101

Complemento: km 133

Bairro: Barra Grande

Área Total: 1.500,00 m²

Área Útil: 780,00 m²

Área Construída: 1.500,00 m²

Área Terreno: 1.500,00 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Pousada para Venda no bairro Barra Grande, localizado na cidade de Maragogi / AL. 200 METROS DO MAR.

- 780M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA - 1500M2 DE TERRENO
- MODERNO PROJETO ARQUITETÔNICO EUROPEU
- SANEADA COM REDE DE ÁGUA E ESGOTO (CUSTO PAGO PELA POUSADA LEVANDO O ESGOTO A MAIS DE 80 METROS DE DISTANCIA A REDE CENTRAL DA PREFEITURA)
- AGUÁ FORNCECIDA PELA COMPANHIA DE ABASTECIMENTO CASAL DE ALAGOAS, EXCELÊNTE QUALIDADE.
- TOTALMENTE QUITADA, SEM DÍVIDAS, DESEMPEDIDA, COM FIRMA ABERTA, CONTADOR, COM TODOS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS (MINISTÉRIO TURISMO, ALVARA, PREFEITURA, DER ALAGOAS, HABITE-SE, BOMBEIRO, MARINHA, CREA, SPU EM DIA, LAUDEMIO, VIGILANCIA SANITÁRIA, DEDETIZAÇÃO MENSAL ETC) - CERTIFICADO DO MINISTÉRIO DO TURISMO APROVADO E COM VALIDADE - PROJETO DE BOMBEIRO APROVADO COM EXTINTORES, LUZES DE EMERGÊNCIAS E SINALIZAÇÃO APLICADOS EM TODA A POUSADA

APARTAMENTOS - 12+01 (MASTER)  APARTAMENTOS COM VARANDA PRIVATIVA, FRIGOBAR 80 LITROS, TV FLAT 21", E/OU LED 24” E 32”, CAMA BOX MOLAS ONIX ALTO PADRÃO QUEEN SIZE, AR CONDICIONADO SPLIT 9000BTUS, MALEIRO E ROUPEIRO, TOTALMENTE DECORADO COM BANHEIRO E CHUVEIRO QUENTE, CORTINA BLACKOUT - TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM ECONOMIZADORES DE ENERGIA COM ACIONAMENTO NO CARTÃO (PERSONALIZADO COM LOGO DA POUSADA E NÚMERO DO APARTAMENTO) - TODOS OS APARTAMENTO POSSUEM TUBULAÇÃO PRONTA AGUA-TERM TIGRE PARA ÁGUA QUENTE
- PROJETO ATUALMENTE JÁ APROVADO (CREA E PREFEITURA) PARA 20 APARTAMENTOS, MAS COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MAIS 20 CASO SE MANTENHA O PADRÃO ATUAL DE CONSTRUÇÃO (TÉRREO E MAIS UM ANDAR) OU SEJA, UM TOTAL DE 40 APARTAMENTOS. MAS A LEI DE ZONEAMENTO LOCAL PERMITE CONSTRUÇÃO DE TÉRREO E MAIS DOIS ANDARES, TOTALIZANDO 60 APARTAMENTOS.
- FANTÁSTICA PISCINA DE ALVENARIA 12X5X1,50M COM PRAIA E CASCATA
- PISCINA COM DECK PARA CADEIRAS, MESAS E OMBRELONES





Com 13 dormitórios, possui 13 banheiros, 5 vagas de garagem, acomoda 30 pessoas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 1.500,00 m², Área Privativa de 780,00 m², Área Construída com 1.500,00 m², Área do Terreno com 1.500,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00, IPTU R$ 5.000,00.

: Churrasqueira, Espaço gourmet.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Infraestrutura: Piscina.

 

Churrasqueira
Espaço gourmet
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Piscina

Vídeo



Pontos Fortes

200 metros do mar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Crespo Imóveis
Avenida Trompowsky 354
Salas 501 e 502, B2B OFFICES
CENTRO EXECUTIVO FERREIRA LIMA, Centro, Florianópolis
(48) 99985-5804 (48) 99607-3075
www.crespoimoveis.com.br
 

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